Quanto vale il vostro camera da letto di ricambio Worth?

La tua casa probabilmente mangia costituiscono la maggior parte delle vostre fatture mensili, ma un nuovo rapporto da finder.com rivela un modo per abbassare drasticamente la quantità sborsare il rifugio.

Il rapporto ha fatto un po ‘di semplice matematica e ha scoperto che ci sono 323,391,100 persone negli Stati Uniti, ma 357,032,421 camere da letto a livello nazionale. Ci si potrebbe chiedere che contato tutte quelle camere da letto; era il Census Bureau, ma anche l’agenzia dice che il numero è probabilmente molto più alto perché molte coppie conviventi condividono una camera da letto. Quel surplus di 33,641,321 camere significa un sacco di spazi di stoccaggio, grotte uomo, e camere per gli ospiti che la gente rispolverare una o due volte l’anno per i suoceri che appaiono e rimangono troppo a lungo.

Quanto si potrebbe fare? Il mercato per l’affitto di una camera singola in una casa non è così semplice come affittare un intero appartamento, anche se gli stati Finder.com che il mercato globale vale $ 174.900.000.000. Nel tuo caso, se si assume l’inquilino avrà anche accesso alla cucina, bagno e un servizio lavanderia, iniziare a guardare il costo di un monolocale nella vostra zona. (Per ulteriori informazioni, consultare Economia di possedere una proprietà in affitto.)

Ad esempio, il prezzo medio di un monolocale a Tampa periferia, in Florida, è di circa 700 $ al mese, e una ricerca Craigslist rivela che le camere singole andare per tra $ 400 e $ 700. Se si vive a Tampa e affitta una camera per $ 500 al mese, si può fare un extra di $ 6.000 per anno. Che il denaro può quindi essere applicato a un mutuo fisso di 30 anni su una casa $ 200.000; se hai già effettuato pagamenti per il mutuo per gli ultimi cinque anni, si dovrebbe battere quasi 12 anni fuori il vostro prestito.

Non così facile

Se fosse così facile per fare un extra di $ 500 al mese, tutti sarebbero farlo. Cominciamo con le sfide evidenti. Coinquilini erano belle quando eri al college, ma essendo sposata e l’educazione dei figli è abbastanza lavoro senza l’aggiunta di un altro adulto per il mix.

Poi ci sono tutti gli aspetti legali. Non fare lo stesso errore che alcuni host Airbnb hanno fatto e si assume che si è permesso di affittare una stanza senza chiedere a nessuno. Se stai affittare un appartamento e hanno una stanza vuota, assicurarsi che il padrone di casa vi permetterà di subaffitto. Se possedete la vostra casa, verificare con l’associazione del proprietario di abitazione (se applicabile) e familiarizzare con le leggi e le ordinanze locali dal momento che molte località disciplinano la paganti nella vostra casa. Se il noleggio sarà relativamente breve termine, verificare con le autorità locali per la custodia chiarimenti su affitti a breve termine. (Per ulteriori informazioni, vedere Come fare soldi con Airbnb:. Rischi e ricompense)

Avanti, schermo con attenzione potenziali inquilini. Fare un controllo dei precedenti e del credito, e chiedere in affitto il primo e l’ultimo mese e un deposito di sicurezza.

Non fare l’errore di pensare che non sei un vero padrone di casa se la persona è solo affittare una stanza della vostra casa. Nella maggior parte delle località, gli inquilini hanno tutti gli stessi diritti come farebbero se hanno affittato una casa intera o un appartamento. Per questo motivo, si dovrebbe scrivere un accordo formale di noleggio. Oltre al linguaggio giuridico richiesto, potrebbe includere cose come:
1 parte del locatario dei programmi di utilità

2. Regole di casa. Gli esempi includono una politica di fumare, regole per gli ospiti, e l’accesso alla cucina e altre aree comuni.

3 arredi forniti e la loro condizione.

4 La vostra politica pet

Infine, comprendere i propri diritti e le leggi si devono seguire. Questi includono dando una certa quantità di preavviso prima di sollevare l’affitto, alterando l’accordo e chiedere l’inquilino di lasciare. (Per ulteriori informazioni, consultare 4 cose proprietari non posso accedere a Do.)

Morale della Storia

Prendendo qualcuno nella vostra casa è molto diverso ad avere un inquilino occupano una proprietà in un’altra posizione. State molto attenti affittare a qualcuno che non hai mai incontrato come si può richiedere molto più tempo del previsto per ottenere un cattivo conduttore fuori della vostra casa. Cercare persone che già conosci che desiderano affittare la vostra stanza. Se si trova la persona giusta, il reddito extra potrebbe essere proprio quello che serviva per pagare la vostra casa più veloce o ridurre drasticamente i costi di alloggio mensili.