Proprietario Contratto di Finanziamento

Se non avete il denaro o il pagamento verso il basso per acquistare la tua nuova casa, allora si può considerare contratto di finanziamento proprietario. Leggi il seguente articolo per comprendere i vari aspetti ad esso correlati.
Quando si pensa di comprare una casa, ci sono diverse opzioni che si può passare attraverso, e contratto di finanziamento proprietario è uno di loro. Questo può essere un’ottima alternativa, se non si può o non beneficiare di un mutuo tradizionale. Il punteggio di credito potrebbe essere sul lato inferiore, può essere dovuta a ritardi nei pagamenti, o addirittura il fallimento, rendendo in tal modo si non ammissibili per un prestito. Tuttavia, se si va per il presente contratto, non c’è bisogno di pensare delle qualifiche; Inoltre, si ottiene una soluzione flessibile. Voi come l’acquirente deve stipulare un accordo con il venditore, in cui si dovrà pagare un determinato importo a lui come un acconto. Dopo di che, è necessario pagare un importo predeterminato ogni mese, insieme con il suo interesse. Una volta che tutti i pagamenti sono stati effettuati, il proprietario della struttura dà l’atto di proprietà per voi. Durante il suo mandato, si può possedere la proprietà, ma potrebbe essere necessario pagare tutte le tasse applicabili. Non è solo per una casa che si può andare per questa opzione, ma anche nel caso in cui si desidera acquistare terreni.

Contratto di finanziamento Proprietario Terra

Quando si sta pensando di acquistare terreni, si può anche prendere in considerazione questa opzione. Il finanziamento è fornito dal proprietario per l’acquirente, e un prezzo di acquisto è concordato. L’acquirente, a sua volta, paga una certa somma ogni mese una rata. Quando il contratto è firmato, il titolo legale della proprietà viene mantenuta dal venditore e l’acquirente può utilizzare il terreno per qualsiasi scopo che desidera. Ogni mese, l’acquirente paga un concordato importo di una rata verso il prezzo di vendita della proprietà. Verso la fine di un periodo predeterminato, un pagamento palloncino può essere pagato dal compratore. Quando l’intero importo viene pagato, che possono includere l’interesse, il titolo legale della proprietà è dato per l’acquirente. Molte volte, potrebbe essere necessario effettuare un pagamento verso il basso, dopo di che sono pagati le rate, ma è in genere fino al proprietario e l’acquirente.

Accordo

Mentre sottoscrizione del presente contratto, è necessario passare attraverso i termini e le condizioni con attenzione. Avrete diverse clausole, in cui la quantità è necessario pagare ogni mese sarebbe stato menzionato. Ci possono essere anche le sezioni, in cui le tasse che possono essere le esigenze applicabili a essere pagati da voi. Nel caso in cui non è possibile pagare l’importo indicato in uno dei mesi, le tasse applicabili sarebbero menzionati, oltre al tasso di interesse applicabile. Ci sarebbe anche sezioni, che ricordiamo che cosa accadrebbe nel caso in cui l’acquirente o il venditore non riesce a onorare il contratto, e le sanzioni applicabili.

Uno dei principali vantaggi di andare per questa alternativa è che, anche se non può permettersi un prestito tradizionale, si può andare per questo. Durante il suo periodo, si ha la possibilità di migliorare il tuo punteggio di credito, e quindi applicare per un prestito da una banca. Inoltre, ci può essere nulla o molto meno costi di chiusura coinvolti, rispetto ai prestiti tradizionali. Per il venditore, è una buona opzione in quanto gli fornisce non solo con la possibilità di vendere la proprietà, ma anche un reddito costante, anche se è per un determinato periodo.

Lo svantaggio principale di questo contratto è che, se il venditore si finanzia solo per un breve periodo, quindi potrebbe essere necessario fare domanda per un prestito di rifinanziamento alla fine del termine. Nel caso in cui viene rifiutato un prestito, allora si può trovare difficoltà a pagare il venditore. Oltre a questa opzione, si può anche guardare nelle case di locazione di acquisto, ma passare attraverso i termini e le condizioni in anticipo.

Quindi, tutto sommato, si tratta di una scelta eccellente se si desidera acquistare una casa, ma non hanno abbastanza denaro con voi. Tuttavia, assicurarsi che si ricerca e prendere in considerazione tutti i fattori prima di firmare qualsiasi cosa.