Prima Lista di controllo del compratore domestico

Acquistare la prima casa è probabilmente il più grande investimento si potrà mai fare. Quindi, è fondamentale per andare circa il tentativo armati con le informazioni giuste, diretto dai giusti professionisti del settore immobiliare e in consultazione con una lista di controllo dettagliata.
Quando si entra in campo immobiliare per la prima volta, è importante per garantire che si indulgere in un po ‘di ricerca e un sacco di social networking. Indipendentemente dalla posizione della proprietà avete voglia, ci sono alcuni elementi essenziali che devono essere risolti prima di effettuare qualsiasi investimento. Lista di controllo di Una casa acquirente accuratamente redatta non solo rende lo sforzo molto più semplice, ma consente anche di escludere l’errore.

Lista di controllo

Alcuni degli elementi essenziali che è necessario controllare di persona e verificare includono: il vostro budget e le esigenze della famiglia precise; questi includono considerazioni per un requisito su crediti e ai criteri di richieste per lo stesso.
studio valore della proprietà e l’analisi mantenuto da un valutatore di licenza prima di effettuare qualsiasi pagamento.
Inizio rapporto di ispezione: di valutare la qualità di costruzione e di ristrutturazione essenziali al momento dell’acquisto.
Stampare di MLS o multipli feedback Elenco Servizi; essi aiutano a raccogliere informazioni sulla descrizione della proprietà, ingombri attaccati, e le utility.
Proprietà del venditore Disclosure Statement: Il presente documento contiene una visione approfondita della proprietà e la sua condizione.
I proprietari di abitazione Associazione documento che disciplina: per indagare l’Atto Costitutivo e Statuto che dettano standard di controllo architettonici.
Titolo Relazione emesso dalla Società Escrow; questo titolo impegno / rapporto dichiara gravami contro la proprietà, che possono influenzare le future integrazioni strutturali.
Individuazione di un buon agente di acquirenti: E ‘molto importante consultare un agente immobiliare che promuoverà esclusivamente i vostri interessi.
Il tuo voto rapporto di credito e il punteggio pre-approvato da un buon consulente finanziario; questo aiuta ad eliminare possibilità di ritardo in una fase successiva della procedura di acquisto. Il consulente finanziario dovrebbe anche essere in grado di identificare il piano di prestito ideale per il vostro caso specifico e le migliori opzioni di pagamento mensile.
Essential controllo quartiere, dentro e intorno alla località immediato che si desidera investire in. Controllare la vicinanza a scuole, negozi di alimentari, e le utility. Si dovrebbe anche informarsi sulla tariffa urbana crimine, il traffico, e altre disponibilità immobiliare che si inserisce all’interno del vostro budget prestabilito.
I documenti conservati dalla Associazione proprietari di abitazione: Questi includono registrazioni relative alle alleanze, le condizioni o restrizioni registrate contro la proprietà. I documenti specificano restrizioni sul paesaggio, parcheggio, e le norme ei regolamenti relativi a dispositivi, quali attrezzature per i giochi e satellitari antenne, tra gli altri servizi comuni.
Locali record Comune sulle restrizioni di proprietà, come ad esempio vincoli e servitù che possono essere applicabili alla proprietà prescelta o di una località, così come precedenti negoziati sulla proprietà nella rosa dei candidati.
Se avete un programma fitto di appuntamenti e non può andare a casa-caccia da soli, è fondamentale investire nei servizi di un buon agente immobiliare. Il professionista di solito è dotato di indagare posizione della proprietà e la successiva negoziazione di vendita, la valutazione di proprietà, e l’acquisto di documentazione necessaria. La vostra lista di controllo dovrebbe essere progettato per indagare, verificare e rivedere la proprietà e la vostra situazione finanziaria. La politica di garanzia sulla casa, dichiarazione giurata di divulgazione, Modulo di verniciatura Disclosure a base di piombo, Record di County Assessore, e Home Relazione controllo professionale sono gli altri documenti che davvero contribuire ad identificare il miglior affare. Vale la pena di sviluppare un rapporto con i vicini e proseguire per il quartiere in diversi momenti della giornata per investigare le attività e gli sviluppi sociali. La vostra lista di controllo deve essere realizzato per accogliere aggiunte regolari e recensioni.