Minimo punteggio di credito necessario per l’acquisto di una casa

Nessuno può mettere in dubbio il livello di significatività dei punteggi di credito nella determinazione del rischio di credito (o merito di credito di un individuo), soprattutto quando si tratta di acquistare una casa. In questo articolo vi tytfrn acquisire familiarità con la loro importanza, molti altri aspetti, e alcuni suggerimenti su come migliorare il tuo punteggio.
Ora, questo è un buon punteggio!
Sulla scala FICO da 300 a 850, il punteggio di credito mediana è 720. Secondo Fair Isaac, la società che ha creato FICO punteggio, il 40% della popolazione degli Stati Uniti ha un punteggio superiore a 750 e il 13% hanno un punteggio di oltre 800.

Il punteggio di credito può evidenziare in modo significativo la capacità di beneficiare di un mutuo e garantire un tasso di interesse favorevole. Acquistare la prima casa o di qualsiasi casa per quella materia non è altro che una sfida. Si richiede di dimostrare al vostro prestatore che si può permettere i pagamenti del mutuo attraverso il vostro reddito mensile, avere un lavoro stabile, e rendere tempestivi il pagamento delle bollette di credito; qualcosa che il tuo punteggio metterà in evidenza attraverso la vostra storia di pagamento. Anche se il punteggio non è l’unico parametro considerato a tal fine, si può rendere più probabilità di usufruire di un prestito ipotecario ad un basso tasso di interesse, il che significa che i pagamenti mensili inferiori.

Mentre capire che cosa rende un buon punteggio di credito, ci sono diverse prospettive verso di esso. Prendiamo uno sguardo ai fattori determinanti.

Ciò che influenza il vostro punteggio?

Per determinare il merito di credito, ogni creditore utilizza diversi set di parametri. Questo è il motivo per cui la determinazione del punteggio minimo per prestiti convenzionali è difficile in alcuni casi. In altri casi, come i prestiti garantiti dallo stato o sottoscritti, è necessario per beneficiare di tali punteggi.

Istituti di credito si basano sul punteggio di credito per giudicare la probabilità di voi pagare il prestito indietro ipoteca sul tempo. I fattori presi in considerazione per questo scopo: La vostra storia precedente pagamento
La vostra storia di stipendio
Il tuo stipendio attuale
Il credito disponibile
Gli attuali punteggi accettabili
Lo scenario economico attuale
Se la vostra storia mette in evidenza che hai fatto il pagamento delle bollette tempestivi, si vede che hai un buon punteggio di credito. Se si dimentica spesso i pagamenti o di pagare qualsiasi altro prestito in ritardo, si rifletterà nella vostra storia, pure.

In generale, istituti di credito offrono prestiti con tassi di interesse più bassi per i mutuatari con 740 o superiore punteggi FICO. istituti di credito convenzionali potrebbero astenersi dal fornire un mutuo ipotecario a qualsiasi acquirente se il suo / suo punteggio è inferiore a 620 su questa scala. In condizioni economiche strette, un punteggio di almeno 650 è considerato buono.

Quale dovrebbe essere la vostra minimo punteggio di credito?

Fannie Mae, un corpo sponsorizzata dal governo, richiede un punteggio minimo di 620, anche se 660 può essere richiesto in alcuni casi. Tuttavia, è meglio avere un punteggio di 740 o superiore per l’acquisto di una casa.

Può essere difficile per prima volta gli acquirenti di generare un forte punteggio di credito, e la ragione è loro storie di credito a breve. Questa è la sfida più importante per loro che potrebbe essere affrontato. La cosa buona, però, è che anche se non avete mai investito in una proprietà, è ancora possibile aumentare la vostra storia con l’acquisto di prodotti su carte di credito e quindi pagare l’importo totale nel tempo. Si può anche prendere in considerazione il miglioramento pagando qualsiasi altro prestito avvalsa in tempo.

prestiti governativi

Mutui casa finanziati da FHA sono una buona opzione per tutti, specialmente prima volta gli acquirenti. Essi richiedono un acconto di circa il 3,5% del costo di acquisto di una casa. Questo è abbastanza favorevole per gli acquirenti prima volta che in genere hanno un basso reddito per permettersi una casa.

Per usufruire di esso, è necessario disporre di un punteggio minimo di 580. Se lo avete nel range di 500-579, si può ancora beneficiare di uno, a condizione che si è pronti a pagare il 10% o più come acconto.

Per quanto riguarda i prestiti VA, che sono completamente dedicati per i militari attivi e pensionati, oltre che le loro famiglie, non vi è alcun punteggio minimo per qualificarsi, anche se uno migliore significherà tasso di interesse più basso.

Convenzionale Home Loans

Questa funzione non è sostenuta dal governo e può essere utilizzato da qualsiasi banca o mutuo. Mentre c’era un tempo in cui la qualificazione per le migliori tariffe con un punteggio di credito di 720 per i consumatori non è stato difficile, oggi, è necessario un punteggio di 740 o superiore per lo stesso.

In genere, il punteggio minimo di 620 è sufficiente per un prestatore di fornire tali prestiti. Per quanto riguarda le persone con punteggi nel range di 500 – 600, i tassi di interesse sarà più alto relativamente.

Trovare il tuo punteggio

E ‘sempre consigliabile che le persone a trovare i loro punteggi di credito prima di optare per un prestito. Questo permetterà loro di adottare le misure necessarie per migliorare la loro affidabilità creditizia, in tal modo, di ottenere tassi favorevoli. Per ottenere una copia gratuita del vostro rapporto di credito da tutte e tre le agenzie di primo piano (TransUnion, Experian e Equifax), è possibile visitare il sito AnnualCreditReport. Questi rapporti comprendono tutte le informazioni relative al tuo utilizzo del credito. Non è necessario che tutti gli uffici hanno le stesse informazioni sulle prestazioni; essi possono essere diversi e così maggio i punteggi. Assicurarsi che le informazioni siano accurate; se non lo è, visitare il sito web del Bureau per scoprire la procedura per risolvere questo problema.

Migliorare il tuo punteggio

Anche se aumentare il vostro punteggio di credito non è facile, ci sono alcuni passaggi che si possono adottare per aumentare nel tempo: fare il pagamento delle bollette tempestivi
Pagare il debito della carta di credito
Evitare di assumere diverse nuove carte di credito in una volta sola
Evitare di chiusura di tutte le carte, anche se non viene utilizzato

E ‘consigliabile che si posporre l’idea di acquisto di casa se si deve pagare il debito e bisogno di tempo per recuperare soldi per questo. Inoltre, indipendentemente dalla vostra decisione, prendere in considerazione tutti i fattori prima di prendere una decisione.